Сб, ноя 25, 2017
Размер шрифта
Задать вопрос
Русская версия сайтаThe English version of a site

Признание права собственности на квартиру с учетом интересов детей.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 г. Кузьминский районный суд В Москвы, в составе председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Горбачевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседаний гражданское дело № “данные извлечены” по иску Б. Е.С. к Б. С.А. о разделе имущества,

                                                                                                     установил:
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований указала, что состояла в брак с ответчиком с 07.02.2004г. по 31.01.2014г. В период брака в 21.06.2010 г. была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Артюхиной, “данные извлечены” , которая была оформлена на ответчика, а также автомобиль ВАЗ-2107, также оформленный на ответчика. Просила по уточненному иску произвести раздел указанного имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей, признав за ней 2/3 доли, а за ответчиком 1/3 указанной квартиры и взыскав с ответчика компенсацию за автомобиль в размере 36000 рублей.
    В ходе судебного разбирательства представители истца поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
    Ответчик по делу Б. С.А., а также его представители возражали против заявленных требований, мотивируя тем, что спорная квартира приобретена за счет личных средств Б. С. А., а именно: им была продана собственная квартира по адресу: г.Москва, ул.Коломенская, “данные извлечены”, и на вырученные средства была приобретена спорная квартира. Не возражал против раздела автомобиля в равных долях и выплаты компенсации исходя из стоимости автомобиля в размере 36000 рублей.
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Б. Е.С, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
    В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
    При этом, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу    быть присуждена соответствующая денежная компенсация или иная компенсация.
    В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
    Часть 2 статья 39 СК РФ предусматривает, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов детей.
    В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрироваттном браке с с 07.02.2004г. по 31.01.2014 г. От брака имеют двух несовершеннолетних детей. В период брака в 03.06.2010 г. была приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Артюхиной, “данные извлечены”, в которой, зарегистрированы и проживают стороны и их двое детей, а также автомобиль марки ВАЗ-2107.
    Согласно договора купли-продажи квартира по адресу: г.Москва, ул.Артюхиной“данные извлечены”, приобретена 03.06.2010г. за 5735000 рублей /л.д.33-34/.
    Согласно договора купли-продажи квартира по адресу: г.Москва, ул.Коломенская, “данные извлечены”, принадлежавшая Б. С.А. на праве собственности приобретена в порядке наследования, в связи с чем относится к личному имуществу ответчика в силу ст.36 СК РФ, была продана 03.06.2010г. за 1050000 рублей /л.д.35-36/.
    Истица не отрицает, что полученные денежные средства от продажи квартиры по ул. Коломенская, “данные извлечены”, были вложены в покупку спорной квартиры по адресу: г.Москва, ул. Арпохиной, “данные извлечены”.
    Поскольку указанное выше имущество было приобретено в период брака сторон, то оно относится в силу ст. 34 СК РФ к совместной собственности супругов и подлежит разделу в порядке ст.ст. 38, 39 СК РФ. При этом, суд учитывает, что в покупку спорной квартиры ответчик Б. С.А. вложил личные средства, которые соответствуют 18,31% доле спорной квартиры, а потому данная доля квартиры должна быть исключена из раздела имущества супругов Б..
    Оставшаяся часть квартиры в размере 81,69% является общим имуществом супругов Б. и подлежит разделу с учетом интересов несовершеннолетних детей сторон, которые зарегистрированы и проживают в спорной квартиры.
    Таким образом, за Б. Е.С. надлежит признать право собственности на 54,46% спорной квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей, а за ответчиком Б. С.А. надлежит признать право собственности на 27,23% доли квартиры по вышеуказанному адресу.
    Доводы ответчика о том, что квартира по ул. Коломенская, “данные извлечены”, продана им за 5485000 рублей не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
    К представленным ответчиком распискам /л.д.94-95/ о получении Б. С.А. от покупателя квартиры по ул .Коломенская, “данные извлечены”, К. И.Г. 1050000 рублей и 4435000 рублей суд относится критически, поскольку данные расписки датированы 07 июля 2010 г., а согласно п.5 Договора /л.д.35/ покупатель купил у продавца квартиру за 1050000 рублей, каковую сумму продавец получает от покупателя в течение 1 календарного дня после регистрации договора в Росреестре; договор зарегистрирован 21.06.2010г./л.д.35об./.
    Кроме того, из представленных по запросу суда по ходатайству ответчика договоров аренды ячейки участниками многосторонней сделки одновременно покупались и продавались несколько квартир, т.е. совершалась, так называемая цепочка сделок, условия по допускам к ячейкам выполнены 23.06.2010г. /л.д.66об-67/, а не 07.07.2010г. как указано в расписках.
    Кроме того, как указано в акте передачи имущества от 15.07.2010г. составленного между Б. С.А. и К. И.Г. материальных претензий друг к другу они не имеют, договор подписан добровольно, стоимость квартиры ими оговорена. Деньги продавец от покупателя получил полностью.
    Кроме того, никаких подтверждений того, что отец ответчика Б. А.Д. дал Б. С.А. недостающие 250000 рублей суду не представлено. Допрошенный в судебном заседании Б. А.Д. пояснил, что, действительно сын к нему обращался и просил денег, он дал ему 250000 рублей, но куда были потрачены данные денежные средства он не знает, поскольку помогал сыну безвозмездно и при покупке квартиры и при покупке автомобиля. Никаких расписок суду не представлено.
    Кроме того, подлежит разделу в равных долях приобретенная в браке автомашина марки ВАЗ-2107; поскольку автомобилем пользуется Б. С.А., то автомобиль надлежит оставить в собственности Б. С.А., а с ответчика в пользу Б. Е.С. надлежит взыскать денежную компенсацию ½  доли стоимости автомобиля в размере 18000 рублей. При этом суд принимает во внимание оценку автомобиля, произведенную ответчиком Б. С.А,, с которой истица согласилась.
    Учитывая вышесказанное, суд находит иск Б. Е.С. подлежащим удовлетворению частично.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд 
                                                                                                                 РЕШИЛ:
    Иск Б. Е.С. удовлетворить частично.   
    Призвать долю в размере 18,31% в квартире да адресу: г. Москва, ул. Артюхиной, дом “данные извлечены”, добрачным имуществом Б. С.А., исключив ее из раздела имущества,
    Признать долю в квартире 81,69% квартиры по адресу: г. Москва, ул. Артюхиной, дом “данные извлечены”, совместно нажитым имуществом супругов Б. Е.С. и С. А., подлежащей разделу следующим образом:
    Признать за Б. Е.С. право собственности на 54,46% доли в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул. Артюхиной, дом “данные извлечены”, с учетом интересов несовершеннолетних детей.
    Признать за Б. С.А. право собственности на 27,23% доли квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. Артюхиной, дом “данные извлечены”;
    Данное решение является основанием для внесения в ЕГРП сведений о регистрации перехода права собственности на указанную квартиру.
    Признать за Б. С.А. право собственности на автомобиль марки ВАЗ-2107 г.р.знак “данные извлечены”.
    Взыскать с Б. С.А. в пользу Б. Е.С. компенсацию ½ стоимости указанного автомобиля в размере 18000 рублей.
    В остальной части иска отказать.
    Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья

Контакты

Адреса офисов:
metro
Тверская, ул. Тверская, д. 20/1
metro Шаболовская, ул. Шаболовка, д. 34с3
metro Скобелевская, ул. Скобелевская, д. 23к4
Телефоны:
+7 (903) 744-58-06
+7 (495) 971-82-01
+7 (903) 131-67-72
+7 (495) 798-04-37
+7 (903) 186-61-15

Офис:
+7 (495) 712-89-89
e-mail:
info@ak-nika.ru

Уважаемые Доверители

Просим Вас,предварительно позвонить адвокатам и обговорить время и дату встречи в офисе. Спасибо за понимание.

Сейчас 261 гостей онлайн