Вс, июл 23, 2017
Размер шрифта
Задать вопрос
Русская версия сайтаThe English version of a site

Определение долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение в виде квартиры

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года                                                                                               г. Москва

   Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, 
при секретаре Е.В. Марченко рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Г.П.И. к Г.Р. П., Г.Л.М. об определении долей в праве собственности, возложении обязанностей

                                                                                                                                                                                                                                 УСТАНОВИЛ
   Истец обратился в суд с иском к ответчикам Г.Р.П., Г.Л.М. об определении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, возложении на управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москвы обязанностей выдать свидетельство о праве собственности на долю в праве собственности, мотивируя тем, что жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: г. Москва, было передано в общую совместную собственность (без определения долей) истца и ответчиков на основании договора передачи квартиры в собственность № от 27 мая 1992 г. Собственниками спорной квартиры по праву общей совместной собственности являются истец и ответчики, а также М.М.Т., умершая 09 сентября 2002 года. При жизни М.М.Т. доли участников совместной собственности в праве собственности на квартиру определены не были. Истец, в соответствии с ст. 3.1. Закона «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит определить доли участников в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, , по ¼  доли за каждым - за Г.П.И., Г.Л.М., Г.Р.П., М.М.Т., умершей 09 сентября 2002 года.
   Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
   Ответчик Г.Р.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.
   Представитель ответчика Г.Л.М. в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.
   Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
   Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
   Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
   В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, 27 мая 1992 года Г.П.И., Г.Л.М., Г.Р.П., М.М.Т. обратились с заявлением на имя начальника ЖЭКА Бутовского комбината строительных материалов о передаче им в общую совместную собственность (без определения долей) жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, 27 мая 1992 года, между Бутовским комбинатом строительных материалов и Г.П.И., Г.Л.М., Г.Р.П., М.М.Т. был заключен договор передачи №, в соответствии с которым, жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м. была передано в общую совместную собственность (без определения долей) Г.П.И., Г.Л.М., Г.Р.П., М.
   Договор передачи квартиры в собственность, зарегистрирован в управлении регистрации прав и сделок с жилыми помещениями Мосжилкомитетом Управлением приватизации жилищного фонда Правительства Москвы 01 июня 1992 года за № и выдано свидетельство о собственности на жилище.
   В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу : г. Москва, с 18 декабря 1985 года зарегистрированы Г.П.И., Г.Р.П., Г.Л.М., М.М.Т. (которая снята с регистрационного учета по указанному адресу 16.10.2002 года в связи со смертью), с 28 августа 2002 года – Ф.А.В.
   Судом установлено, что истец и ответчики, а также М., умершая 09 сентября 2002 года являются собственниками спорного жилого помещения без определения долей в праве собственности.
   09 сентября 2002 года М.М.Т. умерла, о чем Люблинским отделом ЗАГС г. Москвы 10 сентября 2002 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти, копия которого представлена в судебном заседании.
   В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
   В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
   В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
   В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
   В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года (с изменениями и дополнениями от 2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
   Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
   Учитывая, что спорное жилое помещение было приобретено в 1992 г. истцом и ответчиками, а также М.М.Т., умершей 09.09.2002 года в общую совместную собственность, их доли не были определены соглашением, и иного суду не представлено, признает доли истца и ответчиков, в том числе и М.М.Т., умершей в праве собственности на спорное жилое помещение равными, в связи с м, находит иск подлежащим удовлетворению и признает за истцом и ответчиками, а М.М.Т., умершей 09.09.2002 года право равной долевой собственности в размере ¼  доли каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение в де квартиры, расположенной по адресу: г.Москва.
   Истцом заявлены исковые требования о возложении на управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве обязанностей дать Г.П.И. свидетельство о государственной регистрации права собственности на ¼ доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 4 федерального Закона № ФЗ-122 от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на движимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и моррские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие стоящего Федерального закона.
   В соответствии со ст. 9 Указанного федерального закона, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный  в области государственной регистрации и его территориальные органы.
   Согласно ст. 14 федерального Закона № ФЗ-122 от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на движимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
   В соответствии со ст. 17 данного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.    
   Истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных письменных доказательств отказа управления федеральной службы государственной регистрации, растра и картографии по г. Москве о осуществлении государственной регистрации права собственности Г.П.И. на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, и выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
   При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве обязанностей по выдаче Г.П.И. свидетельства о государственной регистрации права на ¼  доли в праве собственности, и приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.
   На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
                                                                                                                                                                                                                            РЕШИЛ
   Определить доли в праве общей совместной собственности Г.П.И, Г.Л.М., Г. Р. П., М.М.Т., умершей 09 сентября 2002 года на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва.., признав их- равными по ¼  доли.
   В остальной части иска - отказать.
   Решение может обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд города Москвы в течение 10 дней. 



Контакты

Адреса офисов:
metro
Тверская, ул. Тверская, д. 20/1
metro Шаболовская, ул. Шаболовка, д. 34с3
metro Скобелевская, ул. Скобелевская, д. 23к4
Телефоны:
+7 (903) 744-58-06
+7 (495) 971-82-01
+7 (903) 131-67-72
+7 (495) 798-04-37
+7 (903) 186-61-15

Офис:
+7 (495) 712-89-89
e-mail:
info@ak-nika.ru

Уважаемые Доверители

Просим Вас,предварительно позвонить адвокатам и обговорить время и дату встречи в офисе. Спасибо за понимание.

Сейчас 205 гостей онлайн